第1眼TV-华龙网讯（特约通讯员 谭显全）阳春三月，重庆市大足区人民法院双桥经开区家属楼小区内，春意盎然。居民们的脸上洋溢着幸福的笑容，与昔日脏乱差的环境形成了对比。这一切的改变，都得源于双路街道党工委办事机构在党建引领下探索的“小区物业自治”新模式。

在法院家属楼小区，自治组长张建德兴奋地向前来查看的社区书记、物业服务中心主任李伯军介绍小区的新变化：“自从成立了自治小组和随着物业服务中心进入后，小区的环境发生了很大的变化。每天有专人打扫卫生、修剪花草，环境干净整洁，住在这里心情都变好了！”

法院家属楼小区已经投入使用20年，由于缺乏有效的管理，小区内乱搭乱建、环境脏乱差等问题突出。而这一切在2023年发生了悄然的改变。双路街道党工委办事处在党建引领下，探索由社区治理，通过“小区物业自治”模式，从保安、保洁、保修三方面着手，搭建基本物业服务，让居民生活更舒心、更有品质。

2023年9月14日，双北路社区居委会在法院家属楼主持召开了小区第一次业主大会。会上，居民们积极参与，一致同意成立小区自治管理小组，并选举产生了由张建德等5人组成的自治管理小组。

随后，在广大业主的支持和配合下，双北路社区物业服务中心于2023年12月26日正式入驻小区，每月每户收到70元的物管费用于支付清洁卫生人员工资。物业服务中心秉承“业主至上、服务第一”的宗旨，不以盈利为目的，多方筹措资金4万多元，其中小区的20多户自筹6000元。对小区进行了全面的整治和美化。通过拆除违章搭建、修剪树枝、清除杂树、冲洗路面、种植绿植等一系列措施，小区环境得到了显著改善。

值得一提的是，在整治过程中，全体业主还自发将羽毛球场地改造为绿地，为小区增添了更多绿色生机。春节期间，彩灯、灯笼的点缀，更是让小区充满了浓厚的节日氛围。

双北路社区物业服务中心的成功运营，是双路街道党建引领社区治理的生动实践。社区“两委”充分发挥党组织的政治引领作用，将物业服务中心打造成党组织联系群众的重要平台。通过这一平台，既发挥了物业服务功能，又打通了服务群众的“最后一公里”。