第1眼TV-华龙网讯（曾雪幈）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2024年12月9日至12月13日共5个工作日，共取得14张新预售许可证，共计住宅房源972套，其中洋房推出132套房源，高层、小高层推出792套房源，别墅推出48套房源。

仔细来看，在本期住宅房源中，洋房推出了132套房源，占比约13.6%；高层、小高层推出了792套房源，占比约81.5%；别墅推出了48套房源，占比约4.9%。

南部片区

66万起可购央企项目 小高层房源就占93.3%

在本期所取得的预售项目来看，本期南部片区共取得6张预售许可证，共计推出540套房源，其中小高层为中国铁建星光宸樾项目推出了504套，而别墅则为印南山项目推出了36套房源。

分开来看，仅中国铁建星光宸樾单个项目在本期就一次性取得了5张预售许可证，且全是参考套内面积为63-72的小高层房源，其套内参考单价为10585元/㎡（9幢1单元10-1），总价66万即可。据了解，该项目位于渝南大道，容积率约1.6，是中国铁建在重庆的首个5M低密大城。

作为本期区域内仅有的别墅项目，印南山推出的则是参考套内面积为107-138㎡，预售套内参考单价为21891.49元/㎡（14幢1单元1-1）的36套房源，该项目也是本期推量房源中面积最大的。

西部片区

仅3项目取得预售 别墅房源单价2万起

而西部片区本本期则共取得4张预售许可证，分别是学宸名著、龙湖昕晖熙上、国盛·湖屿墅3个项目，其中学宸名著在上周也推出了部分房源。

作为西部片区的热门项目，学宸名著在本期推出了洋房和别墅两大产品业态，其中洋房为参考套内面积86-87㎡，套内参考单价13760.29元/㎡（规划1号楼1单元5-1）的24套房源，而别墅则是参考套内面积103㎡，套内参考单价20554.15元/㎡（规划8号楼1单元1-1）的12套房源，项目作为龙湖首个精装3.0公区，在去年更是企业交付规模最大的项目。

此外，国盛·湖屿墅也推出了38套洋房项目，其参考套内面积为112㎡，套内参考单价13222.62元/㎡（9幢1单元6-2），总价在150万左右。

北部片区

4张预售262套房源 汽博旁还有小户型房源在售

与此同时，北部片区在本期共有4个项目取得预售，分别是华曦璟颂、天玺壹号、春晓蘭庭以及春风晴翠，其中高层共计192套房源，洋房共计70套房源。

其中，作为绿城首著蔡家的首作春风晴翠也在本期推出了36套房源，主要是参考套内面积为81-88㎡套内参考单价为20423.90元/㎡（规划A9号楼1单元8-1）的洋房房源。

此外，春晓蘭庭则是本次北部片区套内参考面积最小的项目，共有96套小高层房源亮相，其套内参考单价为15508.26元/㎡（3幢1单元15-1），值得一提的是，它也是本期单价最低的住宅项目。