华龙网讯（通讯员 姜渝 文艺）老旧小区改造是城市更新的战略重要举措之一，也是事关百姓福祉的重大民生实事。近年来，为保障这一民生项目顺利实施，重庆市渝北区两路街道多措并举，持续发力，全力以赴推动改造工作落地落实，提升群众幸福感和获得感。

近日，汉渝路片区、石油片区两个老旧小区改造提升项目顺利通过竣工验收，标志着街道提前完成2024年老旧小区改造工作任务。

此次顺利竣工的两个项目，覆盖两路街道5个社区，共计改造楼座156栋，建筑面积49.37万平方米，惠及居民4909户。近3年累计完成改造面积约160万平方米，惠及群众1.5万余户。

在改造中，两路街道坚持党建引领，优化创新“高效改”。一方面以管促改，积极构建行业主导、街道落实、部门协作、社区和物业协调、居民广泛参与的工作模式，成立老旧小区改造工作专班，书记、主任亲自抓，带头搞调研，下设各片区工作组，实行清单化管理、常态化会商、月调度、周研判、日检查，确保工作推进高效有序。自2022年老旧改以来，7个片区约160万平方米改造区域内，无一起安全生产责任事故，无一起居民维权不稳定事件，工程进度一直领先全区。

另一方面注重以治促改，老旧小区改造是城市更新的核心内容，也是提升基层治理能力的关键战。街道改治并举，坚持党建统领，统筹数字城管和基层智治等平台，实施法治、德治、街区治、智治、自治“五治融合”，助力老旧小区切实改出成效。

在改造中，两路街道还坚持“广泛参与、问计于民”，共建共享“合力改”。坚持将共建、共治、共享理念贯穿改造工作始终。一是尊重民意。改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民，通过入户问卷调查、院坝会讨论、方案公示征求意见等方式，尽可能找准居民改造意见，摸清难点，顺应民意实施改造，力求最大“公约数”，营造氛围由“要我改”向“我要改”转变。同时，发动党员群众投入改造相关工作，当好政策宣讲员、矛盾调解员、质安监督员，共画改造“同心圆”。二是统筹资源。在用好专项资金的同时，多渠道筹资，整合电梯加装、高层建筑消防改造、城镇燃气改造等专项补助资金配套一点，积极动员居民自筹一点、引导龙湖基金会等社会公益资金捐赠一点，做大旧改资金池。此外，对区域内能够盘活的闲置资源进行分类梳理和精准建档并积极协调争取，成功整合了8处6000平方米闲置地块，用于配套设施改造。

改造的核心思想是惠及群众，为此，两路街道精心组织，科学谋划“全面改”，力求让改造覆盖更加广。坚持整体系统思维，以建设完整社区为目标，围绕“一中心两公园多板块”，精雕细琢设计施工，实现“飞线入管、雨污分流；停车增位、消防畅通；楼道清爽、环境美容”，既扮靓“面子”，又夯实“里子”，重点实施了“三四五六七”工程：一是以“三增”解三难。小区增设电梯56部、停车位320个、充电桩102个，解决老旧小区爬楼难、停车难、充电难等功能性缺失问题。二是以“四治”强基础。通过治污（雨污管网2956米）、治乱（三线规整12600米）、治脏（垃圾分类处置11处）、治臭（化粪池29个），尽可能改善基础短板。三是以“五改”保安全。老旧小区改造最核心的内容是消隐患、保安全，通过实施改网（消防管网改造9686米）、改道（消防通道及人员疏散通道1025米）、改棚（可燃雨棚更换42575米）、改窗（防盗网开窗破网1216个）、改门（新增智能门禁150套），切实提升辖区本质安全。四是以六建拓空间。围绕一老一小、文化娱乐、体育健身、居民议事、活动中心等六大主题，在城区内高效利用有限资源，建成川九小区小游园、双凤路社区老年活动中心、水井湾居民议事亭等一批群众性活动空间，基本保障了居民下楼即到的活动需求。五是以“七化”提品质。对各改造区域实行绿化、亮化、净化、美化、硬化、规范化、适老化综合提升，在公区增加绿植、路灯、座椅、垃圾分类设施，对建筑立面进行规范整治、道路硬化，增设适老化设施等，老旧小区面貌一新。

下一步，街道将继续贯彻以人民为中心的发展理念，加强与各行业部门的协同联动，充分尊重和发挥群众智慧，持之以恒抓好抓实老旧小区改造工作，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。