华龙网讯（曾雪幈）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2024年10月8日至10月12日共5个工作日，共推出12张新预售许可证，共计住宅房源985套，多个项目去化明显。

其中别墅推出了140套房源，占比约14.2%；洋房推出了170套房源，占比约17.3%；高层推出了527套房源，占比约53.5%，大平层推出了148套房源，占比约15%。

北部片区推量明显 638套房源业态丰富

整体来看，北部片区为本期主要推量区域，业态涵盖高层、大平层、洋房、别墅等项目，共取得7张预售许可证，推出638套房源，其中高层（含小高层）共计278套房源，大平层148套房源，洋房72套房源，别墅140套房源。

作为本期仅有的别墅项目，星悦·礼玉金湾·玲珑屿一次性推出了参考套内面积为136-167㎡，预售套内参考单价为23171.4元/㎡（9幢1单元3-1）的140套别墅房源，总价310万起。据悉，玲珑屿邻近金海湾滨江公园，更有部分户型可享江景视野。

同时，龙湖也在这个十月加推了云瑶玉陛和北岛N11两大品质项目共计52套房大平层房源数量，其中北岛N11作为中央公园片区少有的第四代住宅，以“全景舱”立面，约6米挑高，以及约38平方米的空中花园成为该片区去化较好的住宅项目，就价格而言，北岛N11本次推出的是参考套内面积为109㎡，预售套内参考单价为26508.6元/㎡（规划6号楼1单元13-1），总价在288万起。

此外，观宸也保持了持续性的加推，在本期推出了参考套内面积为101-112㎡，预售套内参考单价为47068.07元/㎡（规划2号楼1单元23-1）的96套房源。而洋房板块，建发书香府则在本期取得了72套洋房房源的预售许可证，就本期推出的房源来看，其套内参考面积为78-88㎡，预售套内参考单价为20384.36元/㎡（规划1号楼1单元6-1）。

巴南加推100套小高层房源 去化率近100%

本期除了北部片区为最大推量区域外，巴南、九龙坡、南岸、沙坪坝也有部分房源加推，共取得5张预售许可证，推出347套住宅房源。

值得一提的是，作为巴南片区的改善项目之一，中建光屿在本期推出了预售套内单价为10698.72元/㎡（5幢1单元15-1），参考套内面积约66-73㎡，总价不足百万，并在10月以来，实现了去化率近乎100%，一度成为本期最受市场欢迎的项目。

此外，招商1872也在本期有149套房源的加推，作为招商蛇口1872系的首入西南之作，项目总占地约173亩，总体量约35万方，周边交通、商业、医疗资源等配套都较为成熟，而本期推出的则为套内参考面积为64-83㎡，预售套内参考单价为27845.76元/㎡（规划5号楼1单元23-1）。