前言：

早在2023年底，住建部在召开的全国住房城乡建设工作会议上就指出，要下力气建设“好房子”，在住房领域创造一个新赛道。而由重庆市房地产开发协会举办的第九届房博会聚焦推动“好房子”建设，不仅是行业市场和消费者的需求，也是行业自我提升的内在驱动力。

在当前房地产市场中，“好房子”如何定义，如何实现，如何识别，已经成为行业内外关注的焦点。

随着加快推进“好房子”建设系列策划的陆续推出，不仅将市场对“好房子”标准的深入理解和实施，在激励开发商提升产品品质的同时，也能满足消费者日益增长的品质需求。长期而言，势必将助推房地产行业的升级转型，创造更宜居的居住环境。

2023年下半年，住建部提出以“好房子”为基础，推动“好房子、好小区、好社区、好城区‘四好’建设”。关于“好房子”的定义，其适时性不言而喻，它不仅是居住空间的升级，更是生活品质与幸福感的具体体现。同时也促使房企不断创新，提升产品力和服务力，满足购房者的更多需求。

而要使“好房子”这一理念生动鲜活、内涵丰富，关键在于房地产企业的深刻领悟与创新实践。房企需从居住者的真实需求出发，不仅注重房屋的结构安全与功能布局，更要融入绿色、智能、人文等多元化元素，让每一套“好房子”都能成为承载梦想、温暖人心、促进社区和谐的优质生活空间。

作为深耕重庆的本土房企，21年来康田集团坚持“打造高品质生活圈”，精心布局重庆热点区域板块，筑就都市向往的美好生活蓝图。康田集团一直坚持“品质优先、竞争力重构、长远发展”的三大原则，更是把对“好房子”的理解贯彻到项目规划、建设、运营的方方面面，为业主提供高端低密人居，让业主住得放心，生活安心。

好房子选好地段

择址核心地段 自然资源得天独厚

好房子的一大共性就是地段，地段位置越核心、越稀少，价值就越坚实。有着严苛择址观的康田集团，每一个项目也都追寻着城市资源的高度占有，每一个项目的落成都推动着一个板块的产品迭新。如栖棠观樾之于大渡口，星樾之于中央公园……几乎每一座美好建筑的落定，都标定了一方板块的价值新高，成为重庆人居理想更新的讯号。

因地制宜，选址城市热土，康田集团以前瞻性的区域发现力，提供了既适宜居住，又与城市紧密联系的建筑佳选。以康田集团在中央公园打造的康田星樾为例，项目紧邻重庆市政府耗资46亿打造的2300亩，排名世界第三，亚洲第一大的城市开放公园——中央公园，拥有着”城市”与”自然”的双重吸引力，是难能可贵的城芯生态住宅。

好房子选好品质

推行产品标准化 打造高品质住宅

产品品质，是衡量好房子的第一标准。当前房地产行业正加快从高周转模式向高品质模式转变，康田集团紧跟行业发展趋势，积极对标行业一流企业，找差距、补短板、谋创新，以住宅产品标准化为抓手，以康田星樾、栖棠观樾等项目为试点，以归家动线打造为核心，从入口营造、产品空间、立面品相等多维度、全方位提升居住体验，推动康田住宅产品迭代升级。

精于细节，诚于品质。在园林规划上，如北区明星红盘康田星樾禀赋约1.5容积率及30%绿化率，打造约1.5低密全洋房社区。以自然创新的空间设计概念，打造星海逐浪、寻光觅影、星空画幕、星梦花园等多个特色园区，营造出充满自然氛围、艺术气息、活力满满的园区氛围，为群众创造舒适、雅致的园区生活图景。

作为产品迭代升级的标杆项目，康田星樾销售中心以山城地貌为设计灵感，融合自然艺术与城市生活的复合型销售中心，契合当代人居所需，激发访客对未来图景的热爱与向往，荣获了“2023年第18届金外滩奖最佳售楼处空间银奖”等荣誉。

好房子选好产品

创新空间设计 定义城市理想人居

"三代同堂"，"二孩时代"，是当今社会大部分家庭面临的问题，因此一所“好房子”，不仅仅满足各种家庭所需，也是一个圈层的无限延续，更是一种价值所在。

在户型设计方面，康田集团从居住者的角度出发，让空间成为装满想象的盒子，让空间满足三口之家、二孩家庭等人群所需。其中康田星樾建面约92-99㎡T2板式洋房现房，采用全1梯2户、开阔大面宽、南北通透的全明户型设计，打造约7米超大横厅、轻奢衣帽间主卧等空间亮点，让每一个需求都有被满足的可能，为每一个家庭成员探寻日常生活的美好。

产品创新是无止境的，2024年康田集团为超越而来。以其前瞻性的四代住宅设计理念，首次精心打造集森林/院落/生活为一体的第四代低密森态住区新标杆——康田星河云镜，规划有空中花园、约13.3米超大面宽、套房主卧等空间格局，定义城市理想人居。

在建筑设计上，康田星河云镜项目汲取第四代建筑的天空镜面设计灵感，外立面采用大玻璃幕墙+双立面铝板设计+精致感曲线构成，使得整个建筑外观简洁、大气，品质感超强，演绎城市高颜值封面。

除了建筑设计上的迭新，康田星河云镜第四代建筑最大的优势，在于它具有足以媲美墅级产品的空间尺度。畅享户户6米挑高、约30㎡空中花园，打造家居生活的百变生活场景：轻氧瑜伽、喝茶品茗、聚会派对、安静阅读、养花弄草……百种功能，解锁人生丰富享受。

打造好房子、做好品质服务，是行业发展的必要之路。康田集团以让人民群众住上更好的房子为目标，围绕大众美好生活的需求，坚持对标一流、筑造精品，持续推进产品创新和服务升级，匠心打造人民群众认可的好房子，以实际行动贯彻落实党的二十大精神，以实干实绩彰显国企责任担当。