华龙网讯 近日，为推动“好房子”建设，引领行业高质量发展，一场由华龙网房产频道主办的创新生态住宅 引领未来人居”第四代住宅线下交流会在华龙网集团成功举办。

据悉，本次活动邀请了来自市设计院、国鼎设计等行业专家，龙湖、华润、国盛、绿城、国瑞等房企代表以及媒体朋友，旨在着眼重庆未来人居发展，共同探讨第四代住宅将如何重塑未来居住价值，为楼市注入新活力。

新探索才有新需求 房地产市场迎来发展新风向

为促进市场的止跌回稳，中共中央政治局会议提出了更为明确的要求：严控增量、优化存量、提高质量，至此，房地产行业正步入一个更加注重品质与创新的新阶段。

在此背景下，第四代住宅凭借其独特的建筑理念和市场需求，迅速成为市场关注的焦点。

会上，多位专家指出，第四代住宅不仅仅是对传统住宅形式的简单升级，而是对未来人居生活方式的全面革新，它通过先进的建筑设计理念和技术手段，实现住房面积的最大化利用，即“买多少就住多少”，以改变以往公摊面积大、居住体验受限的弊端。

众所周知，只有新的探索才能满足新的需求。

四川国鼎建筑设计有限公司副总经理叶耀华在分享中说到：“每个城市在打造第四代住宅上根据其地域需求，人文气候、生活习惯等都有不同程度上的考量，因城施策是目前第四代住宅建造上的重要思考环节。”

随着《重庆中心城区立体绿化住宅试点工作细则》的发布，也为第四代住宅的开发提供了重要支持。市设计院产城融合设计研究所邓一方则从方案细则到技术要求等方面，对目前重庆已发布的政策文件在会上进行了细致解读。

打造全周期场景的家 让院子不止是院子

“让院子不止是院子，而是提升美好生活的居住空间的5.0版本。”叶耀华强调到，在第四代住宅中，“院子”不再仅仅是传统意义上的户外空间，而是被赋予了更多元化的功能和意义。

正如北岛N11项目负责人蒋玲玲在分享中所说，龙湖通过不断创变居者的有形空间，来优化露台的多样功能，就是龙湖在第四代住宅上持续实现的自我迭代。

从儿童成长到老人养老，从工作学习到休闲娱乐，第四代住宅都能提供全方位的支持和服务，为了实现这一目标，第四代住宅在设计中也更加注重空间的灵活性和可变性。

“通过采用模块化设计和可拆卸的隔断墙等技术手段，居住者可以根据自己的需求和喜好自由调整空间布局和功能分区，比如在飘窗搭建后，业主后续可自我拆卸。”国瑞阳光地产集团营销负责人杜禹霖在分享中表示。

可以说，面对日益多元化的居住需求，第四代住宅正通过不断探索新的设计理念和技术手段，力求打造一个全周期场景的家。

助推行业高品质发展 积极构建房企交流平台

不止如此，会上不少企业也纷纷带来了新项目的特色亮点。

比如，绿城茶园项目将把中式合院和四代产品结合起来，更大程度上释放出产品价值；联发观音桥项目也将联合华为，在智慧生态链上有突破式的呈现；长嘉汇则着眼于区域资源的最大化利用，通过台地提高和空间、精装等方面的内外结合，将生活方式有更进一步呈现。

对于本次活动的成功举办，邓一方表示，希望能有更多关于第四代住宅发展的交流活动，这不仅对于行业发展来说有着极大的推动作用，对于产品的设计研发来说也是一个很好交流平台。

有理由相信，随着第四代住宅在全国范围内的不断推广和应用，它将成为楼市的主流趋势和未来的发展方向，而重庆房企也将通过不断探索和创新，打造出更多具有地方特色和时代气息的第四代住宅项目，为市民提供更加优质、舒适、环保的居住体验。