近日，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年第29周（7月15日~21日），重点10城二手住宅成交量为18523套，环比上升2.68%，同比上涨35.15%。从累计成交来看，截至21日，7月重点10城二手住宅成交53832套，较上月同期上升1.9%，较去年同期上升32.52%。

总体来看，当前二手房市场成交持续稳健姿态，成交量环比“二连升”、同比已现“七连升”。预计在新政的助力下，接下来二手房成交仍然具备上升空间。

第29周监测重点城市中，5城二手房成交量较上周上涨，7城环比下跌。

其中，杭州环比涨幅居首，第29周二手住宅成交1653套，较上周上涨10.05%；成都、佛山、南京、北京4城环比涨幅均在6%以下。相比北京二手房成交的稳步增长，沪深2城预期则较显不足，第29周上海二手房成交量并未延续稳增态势，环比上周下降8.53%；深圳成交动力持续不足，第29周二手住宅成交量环比再下降1.71%。此外，郑州、厦门位居跌幅前二，第29周二手房成交量分别较上周下降13.93%、8.63%。

第29周重点50城的情绪指数为-0.87，较上周上升0.01，市场情绪指数连续22周处于低迷区间。由于市场供求关系暂未明显改善，市场预期依然较弱，市场情绪指数目前仍在底部阶段徘徊，总体恢复仍较缓慢。