华龙网讯 近日，由龙湖商业携手渝高集团共同打造的重庆云领天街提前半年开业。据悉，云领天街坐落于九龙高铁临港经济区核心生活圈内，与地铁环线二郎站无缝衔接，项目总建筑面积约26.1万方，商业体量约为12万方，配套7.5万方车库和2万方龙湖冠寓长租公寓。

6月30日，龙湖冠寓渝高|云领天街店正式开业。这是重庆第20家冠寓门店，也是经过不断迭代的冠寓4.0产品首次落地重庆。

迭代居住品质

冠寓4.0重庆首店落子云领天街

开业当天，龙湖冠寓渝高|云领天街店就吸引了百余组意向租户的热烈反响，展现出其独特的魅力和市场吸引力。更令人瞩目的是，不少租户在数月前就已经提前进行了预订，进一步证明了冠寓在市场上的强大号召力和租户对其的深厚期待。

据了解，龙湖冠寓渝高|云领天街店主要为25-50平方米的单配或一室一厅，总体量414间房。

作为全新升级的冠寓4.0产品，龙湖冠寓渝高|云领天街店对装修颜值、室内空间，以及公区配置、服务标准等方面都进行了全维升级，高度匹配重庆年轻人的租住需求，这里不仅是一个居住空间，更是一个充满趣味和温度的社交空间，让年轻人在忙碌的都市生活中找到归属感和幸福感。

比如在装修颜值方面，该店采用了现代时尚的设计风格，色彩搭配和谐，线条简洁流畅，轻奢风的设计形成高级质感，更符合现代年轻人的审美，为租户们带来舒适自在的居住体验。

在室内空间方面，配备品牌家具家电，室内面积约28-50平方米左右。拥有干湿分区的卫浴、功能多样的厨房操作台以及智能密码锁等。

房间内的厨备区、学习区、卫浴区等，都根据过往租户的租房痛点和生活需求，进行了尺寸、功能、分区上的精细化调整。比如超大尺寸的多功能书桌、可调整高度的卫浴喷头、一体式餐台……人性化的改变几乎遍布了房屋的每一个细节。

此外，公区配置和服务标准也是冠寓4.0产品的一大亮点。公共区域设施齐全，包括健身房、客厅、台球室、桌游室、观影区等，为租户提供了丰富的社交和娱乐活动空间。同时，冠寓还注重服务品质的提升，物业全天服务、师傅免费上门维修、24小时安保巡楼等，带来贴心周到的服务，让租户感受到家的温暖和关怀。

总而言之，冠寓4.0基于前三代产品的设计理念，保留其精工、强大收纳能力等优点，在公共社交空间、装修的颜值美学、户内生活场景三方面进行了更为精细的打磨，真正实现以“好产品”“好服务”，创造“家外之家的居住场景”。

轻资产合作典范

趟出一条双赢的合作模式

“向轻而行”，正逐步成为中国长租公寓市场的主流发展趋势，越来越多的企业开始牵手其他力量，实现双赢。

刚刚开业的云领天街，是龙湖集团与渝高集团以产权合作经营的形式，共同打造龙湖全新的天街。

位于云领天街南塔楼的龙湖冠寓渝高|云领天街店，同样是典型的轻资产合作模式。“轻资产”的合作模式，是龙湖冠寓依托标准化、装配化、数字化改造存量物业，在加快布局、开拓市场、扩大品牌影响力方面优势凸显。

龙湖冠寓渝高|云领天街店的合作模式，展现了国有企业与商业地产企业之间“轻资产合作”的新典范。渝高集团通过投入建设成本，并引入龙湖冠寓的品牌与专业管理团队，不仅确保了商业综合体建成后的稳定租金回报，实现了国有资产的保值增值，还助力了当地政府的存量资产盘活和住房租赁标杆项目的落地。而对于龙湖而言，这一合作模式是其冠寓品牌全国网格化布局的重要一环，以较低风险的轻资产运营模式成功布局重庆中心城区西部片区，进一步深化了其产品和运营服务体系。双方紧密携手，共同推动了住房租赁市场的健康发展，为城市新青年提供了更多高品质的居住选择。

助力城市青年安居

看龙湖冠寓的高质量发展

龙湖冠寓是龙湖集团面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求，推出的集中式租赁住房品牌。截至2023年末，冠寓已在全国一二线高量级城市累计开业超过12万间，管理规模近16万间。

多年来，龙湖冠寓凭借无中介费的品牌直租、清晰透明的房源信息、便捷的看房过程、兼顾品质与安全性的硬件与服务，已成为诸多新城市青年的异乡港湾。

在发展期间，龙湖冠寓助力行业健康、高质发展，先后参与编制《长租公寓综合性能评价标准》《租赁住房运营管理标准》等行业规范政策。

与之同时，冠寓也在不断迭代升级产品：从1.0满足基本居住安全需求到2.0引入装配式装修，让产品更环保、耐用性强，到3.0提升收纳空间和房屋颜值，再到当前的4.0，关注空间复合功能性。冠寓设计了一条从“住”到“享”的产品发展线，清晰直观，持续升维着目标客群的居住体验。

冠寓思考的，不单单是硬件设施，还有如何让这里真正成为年轻人租房的首选，以解决城市新人才的后顾之忧。

比如，龙湖冠寓专门为高校应届毕业生量身打造了专属租房福利活动——“住梦计划”，今年已经持续到第七届。“住梦计划”已合作超过6000所高校，累计助力超21万毕业生安居。

今年的“住梦计划”推出了学生专属折扣，全国范围内免费换房、月付0压力、组团预订优惠等活动，助力毕业生安家。

龙湖冠寓还一直致力于通过读书会、美食DIY、相约健身、桌游聚会……等社群活动，为年轻人提供“去孤岛化”的生活空间，找到同频的朋友。

未来，龙湖冠寓将继续秉持高质量发展理念，引领行业前行，为更多城市新青年打造品质生活的港湾。